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Nancy Knows Homes – All Things Real Estate: ¿Está pensando en vender su casa? – Boletín Cross Timbers | Sur del condado de Denton | Montículo de flores

by notiulti

Por Nancy Pieper

¿Pensando en vender tu casa?

Ahora más que nunca, es importante averiguar quién cree que será su comprador potencial y atenderá a ese mercado.

Aquí hay algunos datos divertidos (¡lo creas o no!):

  • Los millennials representan el 38 % de los compradores de vivienda, y de ese grupo, el 13 % tiene entre 22 y 29 años y el 25 % tiene entre 30 y 39 años)
  • La generación X que tiene entre 40 y 54 años representa el 23 % de los compradores
  • Los Baby Boomers, que tienen entre 55 y 73 años, constituyen el 33 % de los compradores.
  • Todos los demás constituyen el 6%

¿Porque es esto importante? ¿Qué Millennial, Gen X o Baby Boomers quieren comprar un terreno para reparar o una abuela? ¡NINGUNO DE ELLOS! Hay una proporción de 2 a 1 entre mujeres solteras compradoras y hombres solteros. No importa quién sea su comprador, la mayoría ha estado expuesto a HGTV y quieren mudarse listo.

Aquí hay algunos consejos:

Nadie me ha pedido nunca que los encuentre en una casa sucia. Comience con el atractivo exterior: preste especial atención a la condición del porche delantero.

¡Mantenlo limpio! Los compradores no pueden dejar de ver los baños sucios y el desorden apilado hasta el techo.

A los compradores no les gustan las mazmorras oscuras. Brillante y la luz es una necesidad, ¡así que desgarra esos pesados ​​cortinajes con flecos en los que todos gastamos una fortuna y tíralos a la basura! Mejor no tener nada en las ventanas, para dejar entrar la mayor cantidad de luz posible. No puedo decirle cuántos de mis clientes se han alejado de una lista porque se sentían oscuros. Cambie todas las bombillas amarillas incandescentes por bombillas blancas brillantes. Este cambio marcará una diferencia significativa. (¡Aunque puede que tengas que comprarte unas gafas de sol!)

Si cree que este es un mercado tan fuerte que no importa, que todo se va a vender, puede que tenga razón, pero está dejando montones y montones de $$$$ sobre la mesa.

Otra estadística que leí y que me sorprendió es el desglose de cómo la mayoría de la gente busca una casa.

Edades 74-94 – 43% en línea

Edades 65-73 – 73% en línea

Edades 55-64 – 83% en línea

Edades 40-54 – 88% en línea

Edades 30-39 – 93% en línea

Edades 22-29 – 92% en línea

Lo más sorprendente para mí fue el grupo de 73-94 años en línea. ¡GUAU!

Que nos dice eso? Necesitamos asegurarnos de que somos la chica más linda del baile cuando se trata de comercializar nuestra casa en línea. Eso podría determinar cuántos espectáculos obtendrá. La cámara ve las cosas de manera diferente al ojo humano. Es importante poder ver las cosas a través del ojo de la cámara. Esto marcará la diferencia para obtener la mayor cantidad de tráfico posible.

Nancy Pieper fue residente de Flower Mound durante 30 años y actualmente reside en Lantana. Agente de bienes raíces durante casi una década, es una agente de bienes raíces con una producción superior al 1% en DFW Metroplex. Conoce más sobre ella aquí.

(Contenido patrocinado)

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