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Los magnates de negocios McManus, Magnier y O’Flynn para desarrollar un sitio de 860 acres en Dublín

by notiulti

Los magnates empresariales irlandeses JP McManus y John Magnier, y el promotor inmobiliario de Cork Michael O’Flynn, se están asociando para desarrollar un terreno de 860 acres en el oeste de Dublín.

The Irish Times informa que un grupo de empresa conjunta que involucra a los tres está preparando un plan maestro para el sitio situado entre Lucan y Castleknock, que creen que podría entregar más de 5,000 casas nuevas, un gran parque público y otras comodidades.

Los consultores de planificación del trío ya se han comprometido en las primeras etapas de las discusiones con el Consejo del Condado de Dublín Sur y el Consejo del Condado de Fingal sobre un plan para desarrollar el extenso banco de tierras, que actualmente se utiliza principalmente con fines agrícolas.

Esperan obtener luz verde para desarrollar alrededor de 400 acres del sitio para viviendas, con más de 5,000 unidades previstas sujetas a permisos de planificación, y el 20 por ciento de estas se ofrecen para viviendas sociales y asequibles.

Aproximadamente 265 acres del sitio se reservarían para un parque público de Liffey Valley en Edmundsbury, que se entregaría para uso comunitario.

Este sitio está sujeto a una Orden de Área de Servicios Especiales (SAAO), lo que significa que ha sido designado como un área de interés excepcional desde el punto de vista del patrimonio natural, construido y cultural, según el sitio web de Fingal.

Propiedad de la tierra

El terreno ha sido propiedad durante varios años del Sr. McManus, un empresario multimillonario de Limerick, y del Sr. Magnier, propietario del Coolmore Stud en Co Tipperary con su familia, e incluye el castillo de Luttrellstown y el campo de golf.

En un comunicado emitido a The Irish Times, O’Flynn Group dijo: “O’Flynn Group está al tanto de informes relacionados con tierras en el corredor Liffey Valley que han estado sujetas a una Orden de Amenidad de Área Especial (SAAO) durante muchos años.

“Nuestro enfoque de cualquier desarrollo se basará en primera instancia en nuestra interacción con los consejos del condado de Fingal y del sur de Dublín en el contexto de sus próximos planes de desarrollo, que se están redactando actualmente.

“Esos planes, por su naturaleza, involucrarán a todas las partes interesadas del área, incluidos los propietarios de tierras, los residentes locales y sus representantes electos.

“No sería apropiado adelantarnos a ese proceso, aparte de decir que es nuestra intención discutir con las autoridades locales cuál es la mejor manera de cumplir con la SAAO y, después de muchos años, finalmente entregar un gran parque público para los locales. residentes y la comunidad en general, así como viviendas privadas, sociales y asequibles muy necesarias “.

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