Home Negocio Experto: Las indemnizaciones de seguros celebradas a menudo no cubren la renovación de la propiedad existente: building.lv

Experto: Las indemnizaciones de seguros celebradas a menudo no cubren la renovación de la propiedad existente: building.lv

by notiulti

En el estudio realizado por el Ministerio de Economía sobre los cambios previstos en los costos de mano de obra y materiales de construcción en 2021-2025. Las previsiones para 2010 indican que los costes de construcción aumentarán a un máximo histórico en 2021 en comparación con 2020 en un 6,6%, el mayor aumento en nueve años. Dicha inflación también afectará a aquellos residentes que no construyan nada, ya que el monto de la indemnización del seguro recibido en caso de daños a los inmuebles no podrá cubrir los costos reales de construcción.

Debido a la pandemia de Covid-19, el volumen de construcción en Letonia ha aumentado significativamente. Según un estudio del Ministerio de Economía, en la construcción de edificios residenciales y no residenciales solo en 2021, se debe tener en cuenta un aumento en los costos de materiales de construcción del 14,7-14,8%. También hay un aumento en los salarios laborales y la demanda en el sector de la construcción en otros países de la Unión Europea (UE). Ya hoy, según la Oficina Central de Estadística, solo en agosto, en comparación con el mismo período del año pasado, los precios de los materiales de construcción aumentaron un 12,8%. Los costos de los materiales de construcción se ven afectados de manera más significativa por los precios del metal y la madera, así como por el volumen total de construcción. Los expertos de la industria de la construcción señalan que las tendencias no cambiarán. Además, los cambios de precio afectarán no solo a quienes actualmente están construyendo o comprando bienes raíces, sino a todos los propietarios de bienes raíces.

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‘Cuando se cambia un contrato de seguro, a menudo se deja la misma cantidad de seguro de propiedad que cuando se firmó el contrato de seguro por primera vez. Sin embargo, los montos de los seguros anteriores ya no corresponden a los precios reales de construcción. En consecuencia, si ocurre un accidente y la propiedad está asegurada por un valor demasiado bajo, el pago del seguro no cubre todas las pérdidas correspondientes. Por lo tanto, las familias, así como las empresas que han sufrido daños, por ejemplo, en caso de incendio, no recibirán el monto total de la restauración de la propiedad. “ comentarios sobre el jefe del departamento de suscripción de la sucursal de ADB Letonia de Compensa Vienna Insurance Group Raitis Čaklis.

El experto enfatiza que es importante al concluir un contrato de seguro asegurarse de que la suma asegurada de la propiedad sea suficiente para restaurar la propiedad al estado en que se encontraba antes de que ocurriera el accidente.

“Actualmente, vemos que la rehabilitación de inmuebles dañados por inundaciones, incendios u otros accidentes se ha vuelto mucho más cara. Encontrar una empresa constructora que restaure el inmueble por menos de 1.000 euros el metro cuadrado es muy difícil. Por otro lado, si la suma asegurada del tomador del seguro es de 700 euros por metro cuadrado, deberá cubrir él mismo esta diferencia del 30%, lo que aumentará significativamente la carga financiera del hogar “. informar al experto.

Para evitar el riesgo de un seguro incompleto, cuidando la seguridad de sus bienes inmuebles, los asegurados deben revisar las pólizas de seguro existentes y asegurarse de que el monto del seguro elegido sea suficiente a la luz de los cambios en el mercado de la construcción. También sería deseable no solo estimar cuánto costaría renovar una propiedad hoy, sino también tener en cuenta la inflación natural y aumentar la suma asegurada por adelantado, en una media del 5-10% del valor actual de la vivienda. renovación de la propiedad.

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