Home Negocio El grupo Johnny Ronan afirma que los movimientos de la firma de inversión estadounidense podrían tener un efecto ‘catastrófico’ en los desarrollos de Dublín por valor de mil millones de euros

El grupo Johnny Ronan afirma que los movimientos de la firma de inversión estadounidense podrían tener un efecto ‘catastrófico’ en los desarrollos de Dublín por valor de mil millones de euros

by notiulti

El grupo de empresas del desarrollador Johnny Ronan ha reclamado ante el Tribunal de Comercio que determinadas acciones de una empresa de inversión estadounidense podrían tener consecuencias “catastróficas” para tres desarrollos planificados en Dublín con un valor bruto de más de mil millones de euros.

ames Doherty SC dijo que las acciones de Digital Bridge Inc, anteriormente Colony Capital, incluida la amenaza de nombrar a un administrador para el desarrollo de Waterfront en los muelles del norte de Dublín, deben verse en el contexto de una transacción “completamente oscura” en junio pasado en virtud de la cual Colony acordó vender su participación en ese y otros desarrollos de empresas conjuntas con las compañías Ronan a un prestamista con sede en Nueva York, Fortress Credit Opportunities LLC.

Fortress ha declarado “explícitamente” al lado de Ronan en llamadas telefónicas que está “tomando las decisiones” y se presentará una solicitud para unirse a Fortress en estos procedimientos como coacusado, dijo el abogado.

Su lado creía que la amenaza de nombrar a un administrador judicial también estaba dirigida a evitar un acuerdo, alcanzado oralmente en diciembre pasado entre Ronan y Tom Barrack, entonces presidente ejecutivo de Colony, sobre la eliminación de la participación de Colony en dos proyectos, los proyectos Spenser South y Fibonacci. , a un consorcio formado por el Sr. Ronan e inversores sudafricanos.

El Sr. Doherty, de Ronan Group Real Estate Ltd (RGRE) y cuatro empresas relacionadas, solicitó hoy una audiencia urgente de su solicitud para continuar una orden judicial que restringe el nombramiento de un administrador judicial sobre los activos del desarrollo Waterfront.

En una declaración jurada, Rory Williams, director ejecutivo de Ronan Group Real Estate, dijo que quería restringir las acciones de los acusados ​​hasta el 31 de diciembre de 2021, momento en el que esperaba poner en marcha un prearrendamiento de una parte sustancial del desarrollo de Waterfront para un inquilino multinacional.

Las negociaciones en ese sentido se encuentran en una “etapa crítica”, dijo.

Por el contrario, si los acusados ​​disputaron acciones se permiten, su efecto en el negocio del desarrollo Waterfront y en los desarrollos planificados de la sede europea de Facebook en Fibonacci Square; de la sede europea de Salesforce y el Hotel Samuel en Spencer Place; y el negocio de RGRE será “profundo y, en aspectos muy significativos, irreversible”.

Lyndon MacCann SC, de Digital Bridge y varias afiliadas, dijo que el asunto también era urgente para sus clientes que se habían postulado para el nombramiento de un síndico porque les adeudan poco menos de 317 millones de euros.

El reclamo de consecuencias catastróficas fue “una bocanada de humo”, dijo.

El abogado también dijo que había una “preocupante falta de franqueza” en la declaración jurada del Sr. Williams sobre el contenido del acuerdo de disposición de diciembre mencionado.

Los documentos intercambiados entre las partes “estaban, desde el principio, todos sujetos a contrato”, dijo.

Habiendo acordado hoy admitir el asunto ante el Tribunal de Comercio, el juez Denis McDonald enumeró la solicitud de medida cautelar para audiencia el 23 de noviembre.

El juez tomó nota de las diversas acusaciones de ambas partes y enfatizó que las partes deben tener en cuenta que, al escuchar la solicitud de orden judicial, el tribunal no decidirá el mérito o no de esas demandas.

La tarea del tribunal es decidir si se cumplieron los criterios para una orden judicial continua, dijo. Esos criterios incluyen que el lado de Ronan debe plantear un problema “sustancial” para ser juzgado y establecer que los daños no serían un remedio adecuado si se rechaza la orden judicial.

Digital Bridge y RGRE son socios de empresas conjuntas en Waterfront, un esquema comercial y residencial que vería desarrollado más de 1,000 casas nuevas y 66,718 metros cuadrados de espacio para oficinas. El esquema de oficinas tiene permiso de construcción, pero An Bórd Pleanála se negó en mayo pasado a otorgar la aprobación para el elemento residencial planeado, que comprende dos torres de más de 40 pisos.

Digital Bridge posee el 70% del desarrollo Waterfront.

La acción legal surge después de que el grupo estadounidense decidió envolver su parte de sus empresas conjuntas irlandesas más amplias en una venta de $ 2.700 millones de activos inmobiliarios internacionales a Fortress. Según el acuerdo, que se completará a finales de este año, Fortress asumirá la propiedad de las participaciones conjuntas de Digital Bridge con RGRE en Waterfront.

En sus procedimientos, la parte de Ronan alega la amenaza en una carta del 11 de octubre de nombrar un administrador judicial sobre los activos del desarrollo Waterfront, si la supuesta deuda de unos 317 millones de euros, incluidos unos 86 millones de intereses, no se pagaba en unas 24 horas. ilegal e inválido y en “incumplimiento grave” del acuerdo de accionistas de Waterfront y varios otros acuerdos.

You may also like

Leave a Comment

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.