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El gigante inmobiliario chino Evergrande al borde del abismo financiero

by notiulti

El tambaleante Evergrande, que soporta una montaña de deuda de 260.000 millones de euros, lanza un grito de auxilio. El grupo inmobiliario teme no poder saldar sus deudas, para consternación de los inversores. Las acciones cayeron un 11 por ciento el martes.

Las cosas van de mal en peor para Evergrande, la promotora inmobiliaria china … estado en agua picada por un tiempo. Con el rubor en las mejillas, el grupo en dificultades financieras tuvo que admitir el lunes que las cifras de ventas decepcionantes están causando serios problemas de liquidez.

Evergrande arrastra una montaña de deuda de 1.966 millones de yuanes, convertidos en 260.000 millones de euros. El mes pasado, el organismo de control financiero de China dio su visto bueno a un plan que permitiría a la empresa, que emplea a 2.000 personas, negociar las condiciones de pago con los bancos y otros acreedores.

Se suponía que esto proporcionaría un respiro para generar dinero mediante la venta de activos de la cartera. Además de desarrollar proyectos inmobiliarios en más de 200 ciudades chinas, Evergrande está activo en una variedad de sectores, desde automóviles eléctricos, internet y seguros hasta agua mineral. El grupo, que también incluye un club de fútbol y un parque de diversiones, tiene ventas anuales de 79 mil millones de dólares.

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El flujo de caja, que se encuentra bajo una “tremenda presión”, también es motivo de preocupación. Evergrande carece de dinero para completar proyectos de vivienda, lo que deja a los clientes chinos con las manos vacías. El hecho de que un ejército de inversores enojados se reuniera a las puertas de la sede china el lunes está aumentando la presión sobre el gobierno chino para encontrar una solución.

Según la agencia de noticias Bloomberg, el gobierno está formando un grupo de expertos para revisar la situación financiera de Evergrande. Junto con el nombramiento de dos bancos de inversión internacionales como asesores financieros, esta es una mala señal de que una reestructuración importante es inminente. “Todas las soluciones viables” se examinan en este contexto, dice. Si bien algunos observadores piensan que las posibilidades de un rescate completo son escasas, parece poco probable que el gobierno chino elimine al segundo desarrollador inmobiliario más grande del país.

Beijing participó en la crisis sin precedentes en la que se ha encontrado Evergrande. luchar contra la desigualdad En el país, el presidente chino, Xi Jinping, comenzó a tomar medidas enérgicas contra el sector inmobiliario el año pasado. Para contrarrestar el sobrecalentamiento del mercado inmobiliario, frenó el crédito de los bancos al sector. Un gran sacrificio para Evergrande, que trabaja principalmente con dinero prestado. Las restricciones adicionales a la deuda ponen al grupo en una situación muy difícil.

Lo mismo ocurre con Hui Ka Yan, el principal accionista y fundador de Evergrande. Desde el inicio del malestar, el magnate, habitual del Partido Comunista, apenas se atreve a mostrarse en público. El hijo del granjero de 62 años, una de las personas más ricas de China, dimitió como presidente de Hengda Real Estate a mediados de agosto, la división de construcción de viviendas de Evergrande. Permaneció como presidente del Grupo Evergrande.

Mensajes negativos

Mientras tanto, el atormentado grupo sigue negando por todas partes que el canto del cisne ha comenzado. Evergrande descarta la especulación sobre la inminente quiebra como “totalmente falsa”. En un comunicado a la bolsa de valores de Hong Kong, el gigante inmobiliario denunció “los continuos informes negativos de los medios” que “han empañado la confianza de los potenciales compradores inmobiliarios”.

Los inversores se están quitando las manos de Evergrande en masa. La acción cayó un 11 por ciento el martes a su nivel más bajo en seis años. La empresa ya ha perdido casi el 80 por ciento de su valor de mercado este año. Quienes todavía están en él encuentran cada vez más difícil vender acciones. El diferencial promedio de oferta y demanda de las acciones, la diferencia entre los precios que buscan los compradores y los vendedores, se ha más que duplicado a 0.35 por ciento desde julio y es casi el más amplio desde que estalló la burbuja bursátil de China en 2015.

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