Home Noticias Aumento del 19,7% en los precios de las viviendas en EE. UU. – Registro del condado de Orange

Aumento del 19,7% en los precios de las viviendas en EE. UU. – Registro del condado de Orange

by notiulti

Los precios de las viviendas en EE. UU. Aumentaron un 19,7% en julio, según las matemáticas de un índice ampliamente visto, una vez más, registrando el mayor salto en más de 30 años.

La ganancia récord en el índice S&P CoreLogic Case-Shiller de valores inmobiliarios en todo el país siguió a un aumento del 18,7% en junio y fue el decimocuarto mes consecutivo de aumentos de precios acelerados.

El índice Case-Shiller para el área metropolitana de los condados de Los Ángeles y Orange subió un 19,1%, la mayor ganancia desde que el índice superó las ganancias del 22% en el otoño de 2013.

El mercado inmobiliario de Estados Unidos ha estado en llamas, con la pandemia alimentando una intensa demanda de viviendas suburbanas. La escasez de propiedades asequibles ha elevado los precios y ha mantenido al margen a algunos compradores potenciales.

“Los últimos meses han sido extraordinarios no solo en el nivel de ganancias de precios sino en la consistencia de las ganancias en todo el país”, dijo Craig Lazzara, jefe global de estrategia de inversión de índices de S&P Dow Jones Indices, en un comunicado.

Una medida de los precios en 20 ciudades de EE. UU. Ganó un 19,9% en julio. Phoenix abrió el camino con un aumento del 32,4%. Nueva York (17,8%), Boston (18,7%), Dallas (23,7%), Seattle (25,5%) y Denver (21,3%) se encuentran entre las ciudades que registraron aumentos récord año tras año.

El aumento de los precios hace que sea más difícil para los posibles compradores más jóvenes comprar una casa, y la proporción de ventas que van a los compradores de vivienda por primera vez cayó al 29% el mes pasado, el más bajo desde enero de 2019, según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios. Mientras tanto, los inversores compraron el 15% de las viviendas en agosto, un ligero aumento respecto al año anterior.

Solo había 1,29 millones de viviendas a la venta en agosto, según la NAR. Eso es casi un tercio menos que el año anterior.

Hay algunas señales de que la demanda interna se está enfriando y las ventas bajaron el mes pasado. Menos compradores están renunciando a las inspecciones de viviendas, dice la NAR. Aún así, el 87% de las viviendas se están comprando después de menos de un mes en el mercado.

Bloomberg News, Associated Press y Jonathan Lansner del Grupo de Noticias del Sur de California contribuyó a este informe.

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